Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 01612 Nünchritz liegen 26 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 44 unversorgte Patienten (582 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 152, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 04758 Oschatz (Nordsachsen), Standort-Chance 74/100 („gut", Rang 56 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 99 % aller Gebiete), 20,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 41 unversorgte Patienten, 539 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 79, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Marktdynamik und Nachfrage.

Alternativen: 01445 Radebeul (35/100, 23,9 km, 0 €) und 01640 Coswig (35/100, 19,6 km, 0 €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.