Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 01900 Großröhrsdorf liegen 43 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 26 unversorgte Patienten (333 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 815, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 01796 Pirna (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge), Standort-Chance 37/100 („schwach", Rang 2.088 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 74 % aller Gebiete), 22,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 15 unversorgte Patienten, 192 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 92, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Tour-Effizienz.

Einordnung: 01796 Pirna ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Auch ein größerer Radius oder ein Verzicht auf Expansion sind legitime Ergebnisse dieser Analyse.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 01877 Bischofswerda (35/100, 13,3 km, 0 €), 01458 Ottendorf-Okrilla (35/100, 15,4 km, 0 €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 01454 Radeberg bewertet mit 37/100 sogar höher, liegt aber nur 8,4 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.