Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 03172 Guben liegen 10 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 7 unversorgte Patienten (93 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 41, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 15890 Eisenhüttenstadt (Oder-Spree), Standort-Chance 34/100 („schwach", Rang 2.439 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 70 % aller Gebiete), 23,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 6 unversorgte Patienten, 80 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 35, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wachstum 5 J.

Einordnung: 15890 Eisenhüttenstadt ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 15230 Frankfurt (Oder) mit 63/100 deutlich höher (43,1 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 03149 Forst (Lausitz) - Baršć (30/100, 23,8 km, 0 €) und 15898 Neuzelle (27/100, 12,8 km, 13 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.