Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 03226 Vetschau/Spreewald liegen 21 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 40 unversorgte Patienten (532 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 73, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 03222 Lübbenau/Spreewald (Oberspreewald-Lausitz), Standort-Chance 27/100 („schwach", Rang 4.193 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 49 % aller Gebiete), 10,3 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 18 unversorgte Patienten, 233 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 33, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wachstum 5 J.

Einordnung: 03222 Lübbenau/Spreewald ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 02977 Hoyerswerda - Wojerecy mit 36/100 deutlich höher (40,5 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 03046 Cottbus - Chóśebuz (26/100, 17,3 km, 0 €), 15907 Lübben (Spreewald) (26/100, 21,5 km, 0 €), 03042 Cottbus - Chóśebuz (26/100, 20,6 km, 0 €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 03099 Kolkwitz bewertet mit 27/100 sogar höher, liegt aber nur 9,5 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.