Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 06242 Braunsbedra liegen 35 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 7 unversorgte Patienten (103 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 139, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 06231 Bad Dürrenberg (Saalekreis), Standort-Chance 36/100 („schwach", Rang 2.170 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 73 % aller Gebiete), 15,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 1 unversorgte Patienten, 11 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 8, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Nachfrage.

Einordnung: 06231 Bad Dürrenberg ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 04509 Delitzsch mit 77/100 deutlich höher (41,3 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 06179 Teutschenthal (36/100, 17,5 km, 10 Tsd €), 06618 Naumburg (Saale) (35/100, 18,9 km, 0 €), 06237 Leuna (34/100, 13,7 km, 9.738 €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 06217 Merseburg bewertet mit 39/100 sogar höher, liegt aber nur 7,8 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.