Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 08258 Markneukirchen liegen 21 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 55 unversorgte Patienten (718 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 35, gegen den Bundesschnitt 30 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 95111 Rehau (Hof), Standort-Chance 54/100 („solide", Rang 1.170 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 86 % aller Gebiete), 22,4 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 41 unversorgte Patienten, 534 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 26, gegen Bundesschnitt: 22); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Alternativen: 08304 Schönheide (35/100, 24,2 km, 0 €) und 08209 Auerbach/Vogtland (31/100, 21,7 km, 0 €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.