Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 10585 Berlin liegen 214 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 3.697 unversorgte Patienten (48,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 641, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 16761 Hennigsdorf (Oberhavel), Standort-Chance 69/100 („gut", Rang 183 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 98 % aller Gebiete), 14,4 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 53 unversorgte Patienten, 694 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 79, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Klinik-Umfeld.

Alternativen: 16727 Velten (51/100, 22,2 km, 431 Tsd €) und 12627 Berlin (50/100, 20,8 km, 471 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.