Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 12305 Berlin liegen 213 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 3.415 unversorgte Patienten (44,4 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 280, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 12627 Berlin (Berlin, Stadt), Standort-Chance 50/100 („solide", Rang 1.459 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 82 % aller Gebiete), 20,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 36 unversorgte Patienten, 471 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Tour-Effizienz und Klinik-Umfeld.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 16321 Bernau mit 73/100 deutlich vorn (33,6 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 10247 Berlin (47/100, 13,4 km, 436 Tsd €) und 13187 Berlin (43/100, 18,6 km, 402 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.