Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 13505 Berlin liegen 201 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 3.534 unversorgte Patienten (45,9 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 693, gegen den Bundesschnitt 0 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 16515 Oranienburg (Oberhavel), Standort-Chance 64/100 („gut", Rang 421 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 21,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 74 unversorgte Patienten, 958 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 110, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Tour-Effizienz.

Alternativen: 16727 Velten (51/100, 13,9 km, 431 Tsd €) und 16341 Panketal (49/100, 21,2 km, 350 Tsd €).

Hinweis: 16761 Hennigsdorf bewertet mit 69/100 sogar höher, liegt aber nur 6,1 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.