Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 15232 Frankfurt (Oder) liegen 9 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 136 unversorgte Patienten (1,8 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 226, gegen den Bundesschnitt 6 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 15890 Eisenhüttenstadt (Oder-Spree), Standort-Chance 34/100 („schwach", Rang 2.439 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 70 % aller Gebiete), 18,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 6 unversorgte Patienten, 80 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 35, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wachstum 5 J.

Einordnung: 15890 Eisenhüttenstadt ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Auch ein größerer Radius oder ein Verzicht auf Expansion sind legitime Ergebnisse dieser Analyse.

Alternativen: 15295 Brieskow-Finkenheerd (29/100, 10,4 km, 14 Tsd €) und 15299 Müllrose (28/100, 18,8 km, 13 Tsd €).

Hinweis: 15230 Frankfurt (Oder) bewertet mit 63/100 sogar höher, liegt aber nur 1,1 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.