Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 21388 Soderstorf liegen 40 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 282 unversorgte Patienten (3,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 49, gegen den Bundesschnitt 75 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 29614 Soltau (Heidekreis), Standort-Chance 58/100 („solide", Rang 818 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 90 % aller Gebiete), 23,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 95 unversorgte Patienten, 1,2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 25, gegen Bundesschnitt: 39); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Alternativen: 29633 Munster (52/100, 18,8 km, 804 Tsd €) und 21423 Winsen (Luhe) (42/100, 24,6 km, 454 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.