Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 23552 Lübeck liegen 39 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 928 unversorgte Patienten (12 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 779, gegen den Bundesschnitt 346 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 23669 Ratekau (Ostholstein), Standort-Chance 53/100 („solide", Rang 1.273 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 84 % aller Gebiete), 13,3 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 36 unversorgte Patienten, 473 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 30, gegen Bundesschnitt: 19); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Personal-Lage und Tour-Effizienz.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 23730 Neustadt in Holstein mit 63/100 deutlich vorn (29,8 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 23570 Lübeck (48/100, 14,7 km, 490 Tsd €) und 23683 Scharbeutz (35/100, 18,7 km, 328 Tsd €).

Hinweis: 23611 Bad Schwartau bewertet mit 67/100 sogar höher, liegt aber nur 6,8 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.