Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 23744 Schönwalde am Bungsberg liegen 25 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 623 unversorgte Patienten (8,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 519, gegen den Bundesschnitt 319 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 23701 Eutin (Ostholstein), Standort-Chance 62/100 („gut", Rang 524 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 94 % aller Gebiete), 11,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 85 unversorgte Patienten, 1,1 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 71, gegen Bundesschnitt: 44); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 23714 Malente (56/100, 13,0 km, 594 Tsd €) und 23774 Heiligenhafen (55/100, 23,4 km, 548 Tsd €).

Hinweis: 23730 Neustadt in Holstein bewertet mit 63/100 sogar höher, liegt aber nur 9,6 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.