Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 26683 Saterland - Seelterlound liegen 22 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.198 unversorgte Patienten (15,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 361, gegen den Bundesschnitt 510 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 26789 Leer (Leer), Standort-Chance 76/100 („stark", Rang 36 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 100 % aller Gebiete), 22,1 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 175 unversorgte Patienten, 2,3 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 54, gegen Bundesschnitt: 78); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 26871 Papenburg (71/100, 19,3 km, 699 Tsd €) und 26810 Westoverledingen (71/100, 17,6 km, 1,1 Mio €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.