Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 26845 Nortmoor liegen 21 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.353 unversorgte Patienten (17,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 402, gegen den Bundesschnitt 580 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 26802 Moormerland (Leer), Standort-Chance 72/100 („gut", Rang 100 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 99 % aller Gebiete), 12,9 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 111 unversorgte Patienten, 1,4 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 34, gegen Bundesschnitt: 49); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 26871 Papenburg (71/100, 22,8 km, 699 Tsd €), 26810 Westoverledingen (71/100, 13,8 km, 1,1 Mio €), 26817 Rhauderfehn (71/100, 13,1 km, 1,2 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 26789 Leer bewertet mit 76/100 sogar höher, liegt aber nur 6,8 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.