Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 26954 Nordenham liegen 22 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 706 unversorgte Patienten (9,2 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 242, gegen den Bundesschnitt 321 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 26919 Brake (Wesermarsch), Standort-Chance 59/100 („solide", Rang 692 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 92 % aller Gebiete), 18,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 43 unversorgte Patienten, 553 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 7); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 26670 Uplengen mit 64/100 deutlich vorn (49,1 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 27607 Geestland (58/100, 24,1 km, 793 Tsd €), 27619 Schiffdorf (58/100, 18,1 km, 578 Tsd €), 27612 Loxstedt (58/100, 11,8 km, 638 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.