Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 27259 Varrel liegen 25 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 240 unversorgte Patienten (3,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 0, gegen den Bundesschnitt 9 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 32369 Rahden (Minden-Lübbecke), Standort-Chance 39/100 („schwach", Rang 2.013 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 75 % aller Gebiete), 18,1 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 34 unversorgte Patienten, 437 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 3); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Einordnung: 32369 Rahden ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 49393 Lohne mit 70/100 deutlich höher (32,3 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 31592 Stolzenau (28/100, 24,4 km, 275 Tsd €) und 49356 Diepholz (28/100, 22,8 km, 284 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.