Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 27356 Rotenburg liegen 13 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.131 unversorgte Patienten (14,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 676, gegen den Bundesschnitt 766 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 27404 Zeven (Rotenburg (Wümme)), Standort-Chance 57/100 („solide", Rang 898 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 89 % aller Gebiete), 18,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 116 unversorgte Patienten, 1,5 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 51, gegen Bundesschnitt: 64); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 28816 Stuhr mit 62/100 deutlich vorn (46,8 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 28876 Oyten (57/100, 22,6 km, 2,1 Mio €), 27367 Sottrum (56/100, 10,0 km, 821 Tsd €), 27374 Visselhövede (55/100, 18,7 km, 672 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 27383 Scheeßel bewertet mit 58/100 sogar höher, liegt aber nur 9,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.