Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 29229 Celle liegen 29 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.153 unversorgte Patienten (15 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 479, gegen den Bundesschnitt 603 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 29227 Celle (Celle), Standort-Chance 62/100 („gut", Rang 509 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 94 % aller Gebiete), 10,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 81 unversorgte Patienten, 1 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 38, gegen Bundesschnitt: 47); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 29313 Hambühren (57/100, 11,8 km, 758 Tsd €) und 29308 Winsen (Aller) (56/100, 14,1 km, 1 Mio €).

Hinweis: 29221 Celle bewertet mit 65/100 sogar höher, liegt aber nur 6,7 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.