Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 29336 Nienhagen liegen 36 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.640 unversorgte Patienten (21,3 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 581, gegen den Bundesschnitt 759 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 29223 Celle (Celle), Standort-Chance 64/100 („gut", Rang 422 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 11,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 95 unversorgte Patienten, 1,2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 45, gegen Bundesschnitt: 55); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 29229 Celle (59/100, 15,8 km, 856 Tsd €) und 29313 Hambühren (57/100, 14,5 km, 758 Tsd €).

Hinweis: 29221 Celle bewertet mit 65/100 sogar höher, liegt aber nur 9,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.