Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 29699 Walsrode liegen 12 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 668 unversorgte Patienten (8,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 251, gegen den Bundesschnitt 334 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 29614 Soltau (Heidekreis), Standort-Chance 58/100 („solide", Rang 818 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 90 % aller Gebiete), 17,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 95 unversorgte Patienten, 1,2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 25, gegen Bundesschnitt: 39); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 31582 Nienburg/Weser mit 68/100 deutlich vorn (42,9 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 29664 Walsrode (55/100, 12,1 km, 1,3 Mio €), 29640 Schneverdingen (55/100, 23,9 km, 1,1 Mio €), 27374 Visselhövede (55/100, 10,1 km, 672 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.