Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 31234 Edemissen liegen 53 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 2.388 unversorgte Patienten (31,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.011, gegen den Bundesschnitt 1.209 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 38518 Gifhorn (Gifhorn), Standort-Chance 71/100 („gut", Rang 134 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 98 % aller Gebiete), 18,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 278 unversorgte Patienten, 3,6 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 149, gegen Bundesschnitt: 174); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 38179 Schwülper (64/100, 12,6 km, 613 Tsd €) und 38527 Meine (63/100, 19,9 km, 667 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.