Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 31634 Steimbke liegen 28 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 662 unversorgte Patienten (8,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 114, gegen den Bundesschnitt 183 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 29664 Walsrode (Heidekreis), Standort-Chance 55/100 („solide", Rang 1.054 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 87 % aller Gebiete), 21,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 97 unversorgte Patienten, 1,3 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 26, gegen Bundesschnitt: 40); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 27356 Rotenburg mit 65/100 deutlich vorn (49,1 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 29690 Schwarmstedt (50/100, 18,3 km, 673 Tsd €) und 31535 Neustadt am Rübenberge (49/100, 15,8 km, 1,6 Mio €).

Hinweis: 31582 Nienburg/Weser bewertet mit 68/100 sogar höher, liegt aber nur 9,7 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.