Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 35108 Allendorf (Eder) liegen 23 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 657 unversorgte Patienten (8,5 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 117, gegen den Bundesschnitt 304 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 35091 Cölbe (Marburg-Biedenkopf), Standort-Chance 63/100 („gut", Rang 464 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 94 % aller Gebiete), 23,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 43 unversorgte Patienten, 555 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 12, gegen Bundesschnitt: 24); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Personal-Lage.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 35216 Biedenkopf (63/100, 17,0 km, 1,2 Mio €), 35232 Dautphetal (63/100, 23,6 km, 946 Tsd €), 35083 Wetter (62/100, 15,9 km, 714 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 35066 Frankenberg (Eder) bewertet mit 66/100 sogar höher, liegt aber nur 9,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.