Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 35466 Rabenau liegen 43 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 2.551 unversorgte Patienten (33,2 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 903, gegen den Bundesschnitt 1.505 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 35037 Marburg (Marburg-Biedenkopf), Standort-Chance 70/100 („gut", Rang 158 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 98 % aller Gebiete), 17,3 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 116 unversorgte Patienten, 1,5 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 33, gegen Bundesschnitt: 64); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Tour-Effizienz und Nachfrage.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 35039 Marburg (70/100, 17,2 km, 1,5 Mio €), 35274 Kirchhain (68/100, 18,8 km, 1,3 Mio €), 35435 Wettenberg (68/100, 17,0 km, 1,2 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.