Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 35584 Wetzlar liegen 64 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 3.556 unversorgte Patienten (46,2 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.464, gegen den Bundesschnitt 2.243 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 35435 Wettenberg (Gießen), Standort-Chance 68/100 („gut", Rang 223 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 97 % aller Gebiete), 10,3 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 93 unversorgte Patienten, 1,2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 37, gegen Bundesschnitt: 58); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Klinik-Umfeld.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 35415 Pohlheim (68/100, 18,1 km, 1,4 Mio €), 35619 Braunfels (68/100, 13,7 km, 1,3 Mio €), 35745 Herborn (67/100, 19,8 km, 2,2 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 35578 Wetzlar bewertet mit 71/100 sogar höher, liegt aber nur 6,4 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.