Expansions-Bericht
Standort 38379 Wolsdorf · Fahrradius 25 km · erstellt am 11. August 2026
1Management Summary
Im 25-km-Radius um den Standort 38379 Wolsdorf liegen 34 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 923 unversorgte Patienten (12 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 458, gegen den Bundesschnitt 531 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.
Empfehlung: 38154 Königslutter am Elm (Helmstedt), Standort-Chance 57/100 („solide", Rang 886 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 89 % aller Gebiete), 11,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 68 unversorgte Patienten, 878 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 21, gegen Bundesschnitt: 30); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.
Blick über den Radius: bis 50 km läge 38518 Gifhorn mit 71/100 deutlich vorn (45,4 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.
Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 38165 Lehre (57/100, 23,8 km, 609 Tsd €), 38444 Wolfsburg (56/100, 23,6 km, 2,2 Mio €), 38446 Wolfsburg (55/100, 20,8 km, 2 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.
Hinweis: 38350 Helmstedt bewertet mit 61/100 sogar höher, liegt aber nur 5,3 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.
Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.
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Seite 1 liegt hinter diesem Fenster. Es folgen die Rangliste aller Gebiete im Radius, der Detail-Rechenweg der Top 5, Wirtschaftlichkeits-Szenarien und das Quellenkapitel — E-Mail eintragen und weiterlesen.