Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 38550 Isenbüttel liegen 60 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 2.534 unversorgte Patienten (33 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.270, gegen den Bundesschnitt 1.461 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 38179 Schwülper (Gifhorn), Standort-Chance 64/100 („gut", Rang 424 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 13,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 47 unversorgte Patienten, 613 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 25, gegen Bundesschnitt: 29); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Wachstum 5 J.

Alternativen: 31224 Peine (59/100, 24,4 km, 1,8 Mio €) und 38524 Sassenburg (58/100, 11,2 km, 734 Tsd €).

Hinweis: 38518 Gifhorn bewertet mit 71/100 sogar höher, liegt aber nur 8,8 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.