Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 38685 Langelsheim liegen 28 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.067 unversorgte Patienten (13,9 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 362, gegen den Bundesschnitt 428 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 38259 Salzgitter (Salzgitter, Stadt), Standort-Chance 59/100 („solide", Rang 670 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 92 % aller Gebiete), 17,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 269 unversorgte Patienten, 3,5 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 177, gegen Bundesschnitt: 196); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 38667 Bad Harzburg (58/100, 16,5 km, 908 Tsd €), 38229 Salzgitter (57/100, 24,1 km, 1,7 Mio €), 38723 Seesen (57/100, 10,3 km, 721 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 38640 Goslar bewertet mit 60/100 sogar höher, liegt aber nur 7,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.