Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 39104 Magdeburg liegen 27 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 976 unversorgte Patienten (12,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.145, gegen den Bundesschnitt 437 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 39245 Gommern (Jerichower Land), Standort-Chance 59/100 („solide", Rang 707 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 91 % aller Gebiete), 15,9 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 34 unversorgte Patienten, 444 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 38, gegen Bundesschnitt: 19); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 39288 Burg mit 75/100 deutlich vorn (25,6 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 39326 Hohe Börde (39/100, 17,4 km, 50 Tsd €) und 39340 Haldensleben (38/100, 24,4 km, 30 Tsd €).

Hinweis: 39175 Gommern bewertet mit 73/100 sogar höher, liegt aber nur 9,5 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.