Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 39126 Magdeburg liegen 25 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.133 unversorgte Patienten (14,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.320, gegen den Bundesschnitt 520 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 39288 Burg (Jerichower Land), Standort-Chance 75/100 („stark", Rang 40 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 100 % aller Gebiete), 18,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 135 unversorgte Patienten, 1,8 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 150, gegen Bundesschnitt: 74); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wachstum 5 J.

Alternativen: 39116 Magdeburg (62/100, 12,4 km, 906 Tsd €) und 39118 Magdeburg (62/100, 11,1 km, 793 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.