Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 39356 Oebisfelde-Weferlingen liegen 25 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 701 unversorgte Patienten (9,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 377, gegen den Bundesschnitt 387 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 38350 Helmstedt (Helmstedt), Standort-Chance 61/100 („gut", Rang 590 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 93 % aller Gebiete), 11,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 96 unversorgte Patienten, 1,2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 29, gegen Bundesschnitt: 43); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 38154 Königslutter am Elm (57/100, 21,2 km, 878 Tsd €) und 38444 Wolfsburg (56/100, 25,0 km, 2,2 Mio €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.