Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 39359 Oebisfelde-Weferlingen liegen 14 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 257 unversorgte Patienten (3,3 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 182, gegen den Bundesschnitt 98 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 39638 Gardelegen (Altmarkkreis Salzwedel), Standort-Chance 70/100 („gut", Rang 168 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 98 % aller Gebiete), 18,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 58 unversorgte Patienten, 754 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 68, gegen Bundesschnitt: 17); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Marktdynamik und Wachstum 5 J.

Alternativen: 38350 Helmstedt (61/100, 22,7 km, 1,2 Mio €) und 39340 Haldensleben (38/100, 17,2 km, 30 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.