Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 40210 Düsseldorf liegen 138 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 15.235 unversorgte Patienten (198 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 5.571, gegen den Bundesschnitt 9.232 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 41065 Mönchengladbach (Mönchengladbach, Stadt), Standort-Chance 70/100 („gut", Rang 138 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 98 % aller Gebiete), 22,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 233 unversorgte Patienten, 3 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 91, gegen Bundesschnitt: 149); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Tour-Effizienz.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 41236 Mönchengladbach (70/100, 24,6 km, 2,8 Mio €), 41238 Mönchengladbach (70/100, 21,8 km, 3,5 Mio €), 41066 Mönchengladbach (69/100, 23,0 km, 2 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.