Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 41189 Mönchengladbach liegen 52 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 10.816 unversorgte Patienten (140,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 5.156, gegen den Bundesschnitt 7.470 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 41844 Wegberg (Heinsberg), Standort-Chance 77/100 („stark", Rang 25 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 100 % aller Gebiete), 11,1 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 250 unversorgte Patienten, 3,3 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 79, gegen Bundesschnitt: 149); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 41836 Hückelhoven (76/100, 13,5 km, 4 Mio €), 52511 Geilenkirchen (75/100, 24,2 km, 2,7 Mio €), 52525 Heinsberg (74/100, 23,4 km, 5,3 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 41812 Erkelenz bewertet mit 77/100 sogar höher, liegt aber nur 6,4 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.