Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 50769 Köln liegen 130 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 15.167 unversorgte Patienten (197,2 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 6.124, gegen den Bundesschnitt 9.648 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 50226 Frechen (Rhein-Erft-Kreis), Standort-Chance 67/100 („gut", Rang 283 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 97 % aller Gebiete), 15,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 310 unversorgte Patienten, 4 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 98, gegen Bundesschnitt: 185); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Klinik-Umfeld.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 50354 Hürth (65/100, 19,0 km, 3,9 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 50259 Pulheim bewertet mit 68/100 sogar höher, liegt aber nur 5,9 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.