Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 50969 Köln liegen 98 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 15.062 unversorgte Patienten (195,8 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 5.860, gegen den Bundesschnitt 9.538 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 53919 Weilerswist (Euskirchen), Standort-Chance 68/100 („gut", Rang 217 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 97 % aller Gebiete), 19,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 101 unversorgte Patienten, 1,3 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 30, gegen Bundesschnitt: 59); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wachstum 5 J.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 50259 Pulheim (68/100, 14,6 km, 4,8 Mio €), 50321 Brühl (67/100, 10,5 km, 3,8 Mio €), 50226 Frechen (67/100, 10,4 km, 4 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.