Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 52399 Merzenich liegen 38 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 6.527 unversorgte Patienten (84,8 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 2.678, gegen den Bundesschnitt 4.252 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 52372 Kreuzau (Düren), Standort-Chance 70/100 („gut", Rang 149 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 98 % aller Gebiete), 12,9 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 191 unversorgte Patienten, 2,5 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 92, gegen Bundesschnitt: 132); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wachstum 5 J.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 52428 Jülich (70/100, 15,7 km, 4,2 Mio €), 53909 Zülpich (69/100, 18,9 km, 1,7 Mio €), 52379 Langerwehe (68/100, 13,9 km, 1,8 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 52351 Düren bewertet mit 71/100 sogar höher, liegt aber nur 6,7 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.