Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 56645 Nickenich liegen 78 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.562 unversorgte Patienten (20,3 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 409, gegen den Bundesschnitt 691 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 56179 Vallendar (Mayen-Koblenz), Standort-Chance 77/100 („stark", Rang 17 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 100 % aller Gebiete), 22,1 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 47 unversorgte Patienten, 614 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 13, gegen Bundesschnitt: 22); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Klinik-Umfeld.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 56112 Lahnstein (75/100, 24,8 km, 871 Tsd €), 56170 Bendorf (75/100, 19,0 km, 791 Tsd €), 56220 Kettig (74/100, 14,7 km, 696 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 56626 Andernach bewertet mit 80/100 sogar höher, liegt aber nur 3,5 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.