Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 60314 Frankfurt am Main liegen 115 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 5.275 unversorgte Patienten (68,5 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.509, gegen den Bundesschnitt 2.747 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 61184 Karben (Wetteraukreis), Standort-Chance 65/100 („gut", Rang 386 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 12,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 137 unversorgte Patienten, 1,8 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 59, gegen Bundesschnitt: 88); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Klinik-Umfeld und Nachfrage.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 63486 Bruchköbel (64/100, 16,3 km, 1,2 Mio €), 63755 Alzenau (63/100, 24,5 km, 538 Tsd €), 64546 Mörfelden-Walldorf (62/100, 18,9 km, 2,6 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 61118 Bad Vilbel bewertet mit 66/100 sogar höher, liegt aber nur 8,4 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.