Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 60438 Frankfurt am Main liegen 101 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 4.540 unversorgte Patienten (59 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.351, gegen den Bundesschnitt 2.422 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 61231 Bad Nauheim (Wetteraukreis), Standort-Chance 67/100 („gut", Rang 272 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 97 % aller Gebiete), 23,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 226 unversorgte Patienten, 2,9 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 98, gegen Bundesschnitt: 146); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Tour-Effizienz.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 63477 Maintal (65/100, 14,6 km, 1,9 Mio €), 61184 Karben (65/100, 10,6 km, 1,8 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.