Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 61209 Echzell liegen 46 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 3.123 unversorgte Patienten (40,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.225, gegen den Bundesschnitt 1.927 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 35415 Pohlheim (Gießen), Standort-Chance 68/100 („gut", Rang 236 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 97 % aller Gebiete), 17,9 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 110 unversorgte Patienten, 1,4 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 44, gegen Bundesschnitt: 68); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Klinik-Umfeld.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 61231 Bad Nauheim (67/100, 10,5 km, 2,9 Mio €), 61118 Bad Vilbel (66/100, 24,0 km, 2,4 Mio €), 35440 Linden (65/100, 23,1 km, 973 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.