Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 63834 Sulzbach am Main liegen 76 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.626 unversorgte Patienten (21,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 579, gegen den Bundesschnitt 722 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 64732 Bad König (Odenwaldkreis), Standort-Chance 66/100 („gut", Rang 324 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 96 % aller Gebiete), 21,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 40 unversorgte Patienten, 522 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 1, gegen Bundesschnitt: 15); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 63755 Alzenau (63/100, 20,0 km, 538 Tsd €) und 64823 Groß-Umstadt (59/100, 15,9 km, 1 Mio €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.