Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 64289 Darmstadt liegen 90 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 4.460 unversorgte Patienten (57,9 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.327, gegen den Bundesschnitt 2.367 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 64342 Seeheim-Jugenheim (Darmstadt-Dieburg), Standort-Chance 64/100 („gut", Rang 416 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 15,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 73 unversorgte Patienten, 943 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 18, gegen Bundesschnitt: 38); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Tour-Effizienz und Nachfrage.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 64625 Bensheim (64/100, 23,1 km, 1,4 Mio €), 65428 Rüsselsheim am Main (63/100, 19,3 km, 4,7 Mio €), 64319 Pfungstadt (63/100, 12,3 km, 1,2 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.