Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 64397 Modautal liegen 69 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 2.736 unversorgte Patienten (35,5 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 437, gegen den Bundesschnitt 1.165 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 64720 Michelstadt (Odenwaldkreis), Standort-Chance 68/100 („gut", Rang 234 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 97 % aller Gebiete), 21,0 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 65 unversorgte Patienten, 845 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 1, gegen Bundesschnitt: 25); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 64732 Bad König (66/100, 20,7 km, 522 Tsd €), 64711 Erbach (66/100, 23,6 km, 673 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.