Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 64546 Mörfelden-Walldorf liegen 121 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 4.947 unversorgte Patienten (64,3 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 1.487, gegen den Bundesschnitt 2.521 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 64319 Pfungstadt (Darmstadt-Dieburg), Standort-Chance 63/100 („gut", Rang 491 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 94 % aller Gebiete), 20,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 89 unversorgte Patienten, 1,2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 21, gegen Bundesschnitt: 47); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Tour-Effizienz und Klinik-Umfeld.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 64347 Griesheim (62/100, 14,4 km, 1,1 Mio €), 64367 Mühltal (61/100, 21,6 km, 715 Tsd €), 64521 Groß-Gerau (61/100, 10,5 km, 2 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 65428 Rüsselsheim am Main bewertet mit 63/100 sogar höher, liegt aber nur 8,5 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.