Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 64711 Erbach liegen 53 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.040 unversorgte Patienten (13,5 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 186, gegen den Bundesschnitt 423 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 64732 Bad König (Odenwaldkreis), Standort-Chance 66/100 („gut", Rang 324 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 96 % aller Gebiete), 12,4 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 40 unversorgte Patienten, 522 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 1, gegen Bundesschnitt: 15); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 64739 Höchst im Odenwald (58/100, 17,8 km, 475 Tsd €) und 63906 Erlenbach am Main (54/100, 22,8 km, 466 Tsd €).

Hinweis: 64720 Michelstadt bewertet mit 68/100 sogar höher, liegt aber nur 6,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.