Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 65626 Birlenbach liegen 58 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.262 unversorgte Patienten (16,4 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 163, gegen den Bundesschnitt 501 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 35781 Weilburg (Limburg-Weilburg), Standort-Chance 63/100 („gut", Rang 441 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 24,4 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 53 unversorgte Patienten, 691 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 8, gegen Bundesschnitt: 25); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Nachfrage.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 56357 Miehlen (62/100, 24,0 km, 587 Tsd €), 65520 Bad Camberg (61/100, 21,1 km, 749 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 65582 Diez bewertet mit 67/100 sogar höher, liegt aber nur 2,9 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.