Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 69250 Schönau liegen 94 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 4.862 unversorgte Patienten (63,2 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 910, gegen den Bundesschnitt 2.738 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 68519 Viernheim (Bergstraße), Standort-Chance 66/100 („gut", Rang 336 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 96 % aller Gebiete), 21,1 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 90 unversorgte Patienten, 1,2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 20); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Klinik-Umfeld und Nachfrage.

Alternativen: 69469 Weinheim (62/100, 15,1 km, 2,6 Mio €) und 64646 Heppenheim (62/100, 24,8 km, 910 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.