Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 72369 Zimmern unter der Burg liegen 76 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 2.358 unversorgte Patienten (30,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 771, gegen den Bundesschnitt 1.551 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 72336 Balingen (Zollernalbkreis), Standort-Chance 57/100 („solide", Rang 872 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 89 % aller Gebiete), 12,1 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 214 unversorgte Patienten, 2,8 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 79, gegen Bundesschnitt: 146); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 78054 Villingen-Schwenningen (56/100, 22,7 km, 902 Tsd €), 72458 Albstadt (55/100, 22,6 km, 1,6 Mio €), 72461 Albstadt (55/100, 22,8 km, 1,7 Mio €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.